הלוואות לבית

כאשר מעוניינים לרכוש דירה חדשה מקבלן או דירה יד 2 מאדם פרטי, לרוב אנו פונים לבנק כדי לקבל אישור למשכנתא. לכן, כדאי לדעת כי יש פתרונות נוספים להגשמת החלום וניתן לקחת הלוואות למימון דירה על חשבון כספי הפנסיה של הלווים או של ההורים של הזוג הצעיר, ויש גם אפשרות לקבל הלוואות לבניית בית מחברות מימון חוץ בנקאיות.

קבל הלוואה
בתנאים הטובים ביותר
הגש בקשה אונליין וקבל תשובה מיידית
סמן את סכום ההלוואה שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
3,000
400,000
סכום נבחר 30,000 ש"ח
פרטי התקשרות ומטרת ההלוואה
אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
מה היא מטרת ההלוואה?
קניית רכב
משכנתא לדירה
שיפוץ לדירה
סגירת חובות
חופשה
אירוע
הלוואה לעסק
מטרה אחרת
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
נצטרך ממך מספר פרטים נוספים לבדיקת ההלוואה
(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)
מה הגיל שלך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הגיל
80
18
מצב משפחתי?
רווק
נשוי
גרוש
אלמן
ממשיכים לרמת הכנסה
מה ההכנסה החודשית שלך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
2,000
מצב תעסוקתי
שכיר
בעל עסק
גמלאי
לא עובד
עוד כמה פרטים קטנים
מה ההכנסה החודשית של בן/בת הזוג שלך
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
2,000
כמה ילדים מתחת לגיל 5 יש לך?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת מספר הילדים
10
0
האם יש לך ילדים עם צרכים מיוחדים?
כן
לא
איזה כרטיס אשראי יש לבן/בת זוגך?
ויזה
ישראכרט
מאסטרקרד
אמריקן אקספרס
דיינרס
דיירקט
אחר
אין כרטיס
תודה! ממשיכים
האם היו לך הפסקות עבודה ב 6 השנים האחרונות?
כן
לא
תודה! ממשיכים
האם בוצע פדיון של הפנסיה מחברות הביטוח ב 6 השנים האחרונות?
כן
לא
תודה! ממשיכים
מה הותק שלך במקום העבודה?
הזז את העיגול לבחירת שנות הוותק בעבודה
20
0
האם יש לך קרן השתלמות?
כן
לא
מהיכן אתה בארץ?
צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
עוברים לשלב הבא
האם חזרו לך צ'קים או הוראות קבע בשנתיים האחרונות?
כן
לא
עוברים לשלב הבא
האם יש הלוואה נוספת?
כן
לא
בחר את סכום ההלוואה
3,000
400,000
האם קיבלת בתקופה האחרונה סירוב מהבנק להלוואה?
כן
לא
יש סיכוי שמגיע לך כסף ממס הכנסה
האם תרצה שנעשה בדיקת החזר מס עבורך?
כן
לא
עוד טיפה!
האם יש לך תיקים בהוצאה לפועל?
אין תיקים
יש תיקים
קיבלנו
ההחזר החודש חונק אותך?
מעוניין להפחית משמעותית את ההחזר החודשי?
כן
לא
מה גובה החוב/הלוואות?
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת גובה החוב
1,000,000
10,000
תודה! ממשיכים
האם תהיה מעוניין למחוק BDI שלילי?
(לבעלי BDI שלילי בלבד)
כן
לא
שאלה אחרונה וסיימנו
האם יש נכסים בבעלותך?
(משפר את דרוג האשראי)
דירה
בית פרטי
נכס מסחרי חנות/משרד
מגרש/קרקע
אין נכסים
אחר
איזה כרטיס אשראי יש לך?
ויזה
ישראכרט
מאסטרקרד
אמריקן אקספרס
דיינרס
דיירקט
אחר
אין כרטיס
האם לבן/בת זוגך יש כרטיס אשראי?
כן
לא
האם ברצונך לקבל את ההלוואה בצ'קים?
כן
לא
שלב אחרון וסיימנו! מלא רק מספר ת"ז וההלוואה בדרך!
תאריך לידה
מספר ת"ז שגויה או חסרה מספר ת"ז הכרחי לאישור הבקשה מספר ת"ז תקין! לחץ על הגש בקשה להלוואה

עם זאת, כאשר מדברים על הלוואות לבית לרוב זהו פתרון המיועד לזוגות צעירים הזקוקים למימון אטרקטיבי כדי לגייס את ההון העצמי הנדרש לקבלת המשכנתא מהבנק. חשוב לזכור כי בנק ישראל החליט לפני מספר שנים להגביל את הבנקים במתן משכנתאות, כדי לקבל אישור למשכנתא עליכם להציג הון עצמי בשיעור של לפחות 25%, כל עוד אין לכם נכס אחר, משפרי דיור צריכים לגייס לפחות 30% הון עצמי משווי הדירה או הבית ומשקיעים צריכים לגייס 50% משווי הנכס.

הלוואות למימון דירה בתנאים נוחים

לווים אשר מתקשים לגייס את ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה או לבניית בית באמצעות משכנתא מהבנק יכולים לפנות לחברות מימון חוץ בנקאיות כדי לקבל הלוואות לבניה או למימון דירה. בין השאר אפשר לקבל הלוואות לבית מחברות האשראי, מחברות הביטוח על חשבון כספי הפנסיה, מחברות מימון חוץ בנקאיות הפועלות בהיתר ממשרד האוצר ועוד.

עם זאת, יש לוודא כי מסוגלים לעמוד בתשלומי ההחזר של ההלוואה, בייחוד אם במקביל מתחייבים משכנתא גבוהה. לכן, מומלץ לפנות ליועץ הלוואות פרטי ומנוסה כדי לקבל המלצות על פתרונות מימון אפשריים בתנאים נוחים. הלוואה חוץ בנקאית יקרה יותר בהשוואה לתנאי המשכנתא, לעתים אין ברירה ורק כך ניתן להגשים את החלום הישראלי ולבנות בית עם חצר או לרכוש דירה למגורים.

ייעוץ מקצועי בנושא הלוואות לבניית בית ולמימון דירה

תחום ההלוואות והמשכנתאות דורש ידע וניסיון רב, כדי לקבל החלטות נכונות ואחראיות מומלץ לפנות ליועצים המנוסים של צוק פיננסים. אנו מסייעים מדי שנה ללווים רבים להגשים חלום ולרכוש דירה למגורים או לבנות בית פרטי חדש, השאירו פרטים באתר וללא עלות או התחייבות מצדכם אנו נדאג להציע לכם הלוואות אטרקטיביות למימון דירה ולבניית בית.

דברים נוספים שיכולים לעניין אותך:
תהליך לקיחת משכנתא
הלוואות חוץ בנקאיות לכל מטרה
הלוואות לכל לקוחות הבנקים